賃貸オーナー様プラスαのご提案｜神戸のリフォームショップ

単純に通常の原状回復工事だけではなく、オーナー様の予算や収益率等を考えながら、入居者の需要を分析し、他にはないリフォームをご提案！

単純に「クロスを張り替える」「古くなった設備を入れ替える」などの通常の原状回復工事だけではなかなか入居者を獲得することが難しくなってきています。そこで　弊社では、オーナー様の予算や収益率等を考えながら、入居者の需要を分析し、他にはないリフォームをご提案させて頂きます。
他には同じ物がないという希少性は商品価値をアップさせると共に、入居率を高めます。賃貸物件オーナー様にとって、一番重要なのは、入居者がスムーズに決まることです。

家賃収入をシミュレーションしてみましょう！

仮にリフォーム代金が￥1,500,000かかるとしても、3年あれば十分に償却が可能です。
逆を考えれば、3年間空室だった場合、￥1,728,000の収入が無くなるわけです。
弊社では空室期間を少しでも減らすため、通常の原状回復工事(クロス、たたみ表替え、給湯器交換、木部塗装等)なら、最短3日で施工が可能です。また、入居後不具合があればすぐに対応いたします。弊社の実績で入居が決まった施工例をご紹介します。

ペット可能なクリーンルームへ

現状の間取りのまま光触媒壁紙を張り、ペットの気になる臭いを低減しました。壁の一面にデザイン張りをし、アクセントをつけました。床材には、万が一のペットの糞尿に備え、消臭機能付クッションフロアを施工しました。これだけの工事で他の物件と差別化を図り、施工後すぐに入居が決まりました。

コンセプトを意識したデザイナールーム

現状の間取りのままコンセプトを『アジアン』としアジアンルームにしました。
壁紙・床材共、弊社で選択し他の物件との差別化を図りました。
コンセプトを意識したデザイナールームにリフォームしました。

2DKを1LDKに間取り変更

若い世代に人気のない和室をなくし、今流行のLDKにしました。
小さな部屋をなくし広々としたリビングを作り新婚向け住宅にしました。

築32年の3DKマンションを2LDKに

昭和なごりの和室3室を解体し、今流行りの洋室・和室・LDKのマンションに全面改修リフォーム！
古びたキッチンを入替し、在来工法のお風呂をユニットバスにリフォーム！給湯器・トイレ・洗面化粧台等も入替しました。