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リフォームに関する税制に関するよくある質問

平成21年度税制改正について
ローンを組まずに、住宅のリフォームを行いました。何か減税を受けることはできますか。
ローンを組まずにリフォームを行った場合、所得税額の控除を受けられるのは、一定の者がバリアフリー改修工事を行った場合と、省エネ改修を行った場合です。その他のリフォームを行った場合については、減税を受けることはできません。
ローンを組んで住宅のリフォームをしました。減税を受けるためには、どうすればよいですか。
建築士等が発行する増改築等工事証明書、その他必要資料を添付して、確定申告を行ってください。
リフォームローン減税制度について
リフォームローン減税の対象となる増改築とはどのようなものですか。
対象となる工事は、以下の通りです。
  1. 増築・改築・大規模な修繕・大規模な模様替
  2. 区分所有建物について行う、床の過半の修繕又は模様替・階段の過半の修繕又は模様替・間仕切壁の修繕又は模様替・壁の修繕又は模様替
  3. 次のいずれかの一室の床又は壁の全部の修繕又は模様替(①②に該当しないもの)居室、調理室、浴室、便所、洗面所、納戸、玄関、廊下
  4. 耐震改修(建築基準法施行令第3章及び第5章の4の規定又は地震に対する安全性に係る基準に適合させるための修繕又は模様替)
  5. バリアフリー改修(通路又は出入口の拡幅・階段の勾配の緩和・浴室の改良・便所の改良・手すりの取付・床の段差の解消・出入口の戸の改良・床材の取替)
  6. 省エネ改修(窓の断熱性を高める工事・窓の断熱性を相当程度高める工事・窓の断熱性を著しく高める工事・天井等の断熱性を高める工事・壁の断熱性を高める工事・床 等の断熱性を高める工事)
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